포항지원 2022타경2279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7814만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

50.52㎡ (15.3평)

토지면적

290.00㎡ (87.7평)

제시외면적

없음

보증금

781만 (최저가의 10%)

청구금액

7612만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.52㎡ (15.3평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

흥해읍 455-5 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 "용덕마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 해안취락지대 및 농경지대로서 주택 및 농경지가 혼재하나 도로를 따라 음식접, 숙박업소 등이 산재해 있고, 동측 인근으로 동해안이 이어져 조망이 우수합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측으로 마을연결도로에 접하고, 남측 인근으로 영일신항만에 진입하는 대로가 통과하여 대중교통사정은 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 및 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하고, 기호 1: 단독주택부지, 기호 3: 전이며, 기호 3 토지의 일부는 작업장으로 일시적인 이용을 하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 이동이 가능한 컨테이너 유형의 구조물이 기호 1 지상에 1개소, 기호 3 지상에 3개소가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄱ: 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로 기호 2 건물에 부합된 건물이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 전면 치장타일 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄴ, 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로 기호 2 건물에 부합된 건물이며, 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄷ: 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄹ: 경량철골조 스레트지붕 단층건으로 벽체: 합판 및 판넬 붙임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 단독주택(방3, 주방) 기호 ㄱ: 거실, 다용도실, 창고 기호 ㄴ: 창고, 보일러실, 화장실 기호 ㄷ: 화장실 기호 ㄹ: 작업장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2, ㄱ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물은 소재지가 공부상 455-2, 455-5 양지상이나 실제 455-5 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 455-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 455-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 455-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

홍OO

유치권자

정OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 455-5 · 대 290㎡
• 23-09-04 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 455-2 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층주택 50.52㎡

주변

학군

• 1160m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 용덕 · 양덕3
• 395m · 용한2리 · 양덕3
• 459m · 용한1리 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다