포항지원 2022타경2293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7418만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

768.00㎡ (232.3평)

제시외면적

없음

보증금

1741만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6833만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

흥해읍 460-1 · 생산녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 "용한1리마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안가 취락지대 및 농경지대로서 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형지로 인접지와 등고 자체 평탄하며 농경지(휴경지 및 일부 수목 식재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복 2차로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 별첨 "사진용지"에서와 같이 소유미상의 수목(매실나무 등) 수십주가 식재되어 있으며, 남측 일부 경계 부근에는 간판 등이 소재하는 것으로 파악되나 정확한 점유위치는 측량을 요하는바, 경매진행시 및 입찰 참여시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 460-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계가 불분명함

부동산표시목록

근저당권자

이OO

근저당권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 460-1 · 전 768㎡

주변

학군

• 1126m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 용덕 · 양덕3
• 350m · 용한2리 · 양덕3
• 475m · 용한1리 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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