포항지원 2022타경2323-1 학천삼도 미래타운1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

7947만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도음로877번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학천삼도 미래타운1차 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

흥해읍 877

호

19층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘학천삼 도미래타운1차 102동 4층 406호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.46㎡, 복도식, 남향)" 단 위세대로서 부근은 읍소재지 주변의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 일반주 택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지 인근에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구벽식조 박공지붕 102동 19층 중 4층 406호 단위세대로서, -사용승인일자: 2000.10.30 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지, 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 남측으로 약간의 완경사를 이루며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남측으로 4차선 포장 진입로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 4층406호 (학천삼도미래타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 4층406호 (학천삼도미래타운1차) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 19층 아파트 1층 아 파 트 681.71㎡ 2층 아 파 트 675.14㎡ 3층 아 파 트 675.14㎡ 4층 아 파 트 675.14㎡ 5층 아 파 트 675.14㎡ 6층 아 파 트 675.14㎡ 7층 아 파 트 675.14㎡ 8층 아 파 트 675.14㎡ 9층 아 파 트 675.14㎡ 10층 아 파 트 675.14㎡ 11층 아 파 트 675.14㎡ 12층 아 파 트 675.14㎡ 13층 아 파 트 675.14㎡ 14층 아 파 트 675.14㎡ 15층 아 파 트 675.14㎡ 16층 아 파 트 675.14㎡ 17층 아 파 트 241.20㎡ 18층 아 파 트 241.20㎡ 19층 아 파 트 241.20㎡ 부속건축물 107동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 관리사무소 82.10㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정,주민공동시설,보육 실,관리실 독서실,공중변소 1층 노인정,주민공동시설,보육실 363.10㎡ 2층 관리실,독서실,공중변소 233.30㎡ 109동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 110동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 4.995㎡ 111동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 112동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 113동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 114동 시멘트벽돌조 모임지붕 단층 재활용창고 30.00㎡ 115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 2837.92㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 2층 지하주차장 2008.56㎡ 지하 1층 지하주차장 1844.24㎡ 1층 계 단 실 23.52㎡ 117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 1613.94㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 118동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 전기기계실 및 계단실 지하 1층 전기기계실 408.00㎡ 1층 계 단 실 19.80㎡ 철근콘크리트벽식조 59.46㎡

주변

학군

• 390m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1223m · 달전초등학교
• 1250m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 115m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 270m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 313m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 405m · 학천초등학교 · 305(기본), 흥해
• 475m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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