포항지원 2022타경2415-1 한라파크 3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.68㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1432만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라파크 3차 · 79.68㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 70

호

5층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥중학교" 남측 인근에 위치하는 "한라파크 3차 108동 4층 401호" 단위세대이며 부근은 대단위 아파트, 학교, 노선 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호 단위세대로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 치장 벽돌 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 왕복 4차선, 북동측 왕복2차선 및 북서측, 남동측으로 폭 약 6M - 8M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역){가축분뇨의관리 및 이용에관한법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 70, 108동 4층401호 (용흥동,한라파크3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-01 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 70, 108동 4층401호 (용흥동,한라파크3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 657.6㎡ 2층 657.6㎡ 3층 657.6㎡ 4층 657.6㎡ 5층 657.6㎡ 지하 414.72㎡ 철근콘크리트조 79.68㎡

주변

학군

• 326m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 554m · 대흥중학교 · 중학교
• 597m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 동지교육재단
• 1056m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1160m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1213m · 양학중학교 · 중학교
• 1400m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 177m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 232m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 296m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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