포항지원 2022타경2644-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1308만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

8589만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

용흥동 128-64 · 자연녹지지역

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)(2)(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "동지여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지 주변 야산지대로 대체로 임야, 농경지, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)(2)(3): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)(2): 본건은 급경사 사다리형 토지로서, 임야임. (3): 본건은 급경사 부정형 토지로서 임야이나, 묘지와 묘지 주변의 무허가 밭으로 사용중인 부분은 완경사임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)(2)(3): 본건 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(2)(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(3): 본건 토지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하는 바, 분묘 소재를 감안하여 감정평가하였음. 그리고, 본건 토지상에 블록조 비닐장판지붕 단층 창고 약3.4㎡가 소재하나 노후화, 일부 붕괴 등으로 건물로서의 경제가치가 없으므로 감정평가 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-64 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OOOOOOO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산128-64 · 임야 991㎡

주변

학군

• 161m · 동지교육재단
• 276m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 610m · 양학초등학교 · 초등학교
• 620m · 양학중학교 · 중학교
• 1011m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1050m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대흥중학교 · 중학교
• 1144m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1431m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1474m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 용흥초등학교 · 110, 111
• 229m · 동지재단 · 111
• 240m · 동지재단 · 110
• 359m · 동지재단 출발 · 111
• 364m · 용흥동복지회관 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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