포항지원 2022타경2675-1 칠성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4581만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.68㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

1006만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로267번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠성빌라 · 32.68㎡ (9.9평) · 시멘트벽돌조 · 아파트

대지권

267-24

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 "제2층 제201호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로267번길 15-24, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘칠성빌라’이며 건물 외벽에‘5동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-07 · 경상북도 포항시 북구 중흥로267번길 15-24, 2층201호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 102.68㎡ 2층 102.68㎡ 3층 102.68㎡ 시멘트 벽돌조 45.75㎡ (소유자 한태길 지분(7분의 5) 전부)

주변

학군

• 229m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 734m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 761m · 상대초등학교 · 초등학교
• 911m · 대해초등학교 · 초등학교
• 943m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1006m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1065m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1317m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1319m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1378m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1435m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1469m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 259m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 263m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 315m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 318m · 포항중앙교회 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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