포항지원 2022타경2682-1 남성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중성로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성타운 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 52

호

6층

당사자

채권자

공OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 흥해남산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주변 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 503호 단위세대로서, (사용승인일: 1994.04.08) 외벽: 시멘몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 아파트의 향: 남향

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방2, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. (참고: 승강기 설비 없음)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

흥해읍 남성리 284, 284-3, 279-1번지 토지는 도시계획도로로 인해 현재 각각 지적 분할되어 있으며, 본건 아파트가 속해 있는 남성리 284번지는 남측으로 폭 약 8미터 도시계획도로(현재 보도블럭포장 되어 있음), 동측으로 폭 약 6미터 도시계획도로(현재 보도블럭포장 되어 있음)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 역사문화환경보종지역(남미질부성3구역). (2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 역사문화환경보종지역(남미질부성3구역). (3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 역사문화환경보종지역(남미질부성3구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로52번길 13, 101동 5층503호 (남성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

공OO

채권자

공OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로52번길 13, 101동 5층503호 (남성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아파트 1층 832.60㎡ 2층 832.60㎡ 3층 832.60㎡ 4층 832.60㎡ 5층 832.60㎡ 6층 832.60㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 493m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 721m · 흥해중학교 · 중학교
• 763m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 918m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1054m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 196m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 212m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 315m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 335m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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