포항지원 2022타경2729-1 그랜드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-29 · 경매개시결정
3. 22-09-29 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

1601만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 255

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동에 소재(포항남부초등학교 동측 인근)하는 구분소유부동 산(아파트)인 ‘그랜드맨션 가동 1층 108호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.60㎡, 계단식 , 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및 다세대 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 가동 5층 중 1층 108호 단위 세대로서, -사용승인일자: 1984.12.06 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 남서측으로 약5-6미터가량의 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호에 의거 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바랍니 다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로255번길 26, 가동 1층108호 (죽도동,그랜드맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 경상북도 포항시 북구 중흥로255번길 26, 가동 1층108호 (죽도동,그랜드맨션) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 878.22㎡ 2층 878.22㎡ 3층 878.22㎡ 4층 878.22㎡ 5층 878.22㎡ 철근콩크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 216m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 633m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 680m · 상대초등학교 · 초등학교
• 877m · 대해초등학교 · 초등학교
• 907m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 964m · 포항항도중학교 · 중학교
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• 1254m · 대이초등학교 · 초등학교
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• 1397m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 224m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 253m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 283m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 302m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 343m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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