포항지원 2022타경2866-1 포항 e편한세상 양덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.25㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

3451만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3736만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항 e편한세상 양덕 · 165.25㎡ (50.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 90

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 동측 인근에 소재하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘포항이편한세상양덕(1차) 104동 15층 1502호(집합건축물대장상 전유부분면 적: 165.25㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후 면의 단독 및 다세대, 아파트단지 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 29층 중 15층 1502호 단위 세대로서, -사용승인일자: 2013.08.19 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 일반타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비, 엘리베이터설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 동,남,북측으로 4차선 포장도로에 접하며 남측도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호에 의거 인근타호 및 주변탐문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33, 104동 15층1502호 (양덕동,포항이편한세상양덕) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

다OOOOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

추OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33, 104동 15층1502호 (양덕동,포항이편한세상양덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 242.31㎡ 2층 220.98㎡ 3층 405.87㎡ 4층 405.87㎡ 5층 405.87㎡ 6층 405.87㎡ 7층 405.87㎡ 8층 405.87㎡ 9층 405.87㎡ 10층 405.87㎡ 11층 405.87㎡ 12층 405.87㎡ 13층 405.87㎡ 14층 405.87㎡ 15층 405.87㎡ 16층 405.87㎡ 17층 405.87㎡ 18층 405.87㎡ 19층 405.87㎡ 20층 405.87㎡ 21층 405.87㎡ 22층 405.87㎡ 23층 405.87㎡ 24층 405.87㎡ 25층 405.87㎡ 26층 405.87㎡ 27층 405.87㎡ 28층 405.87㎡ 29층 405.87㎡ 철근콘크리트구조 165.25㎡

주변

학군

• 519m · 양서초등학교 · 초등학교
• 623m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 624m · 양덕중학교 · 중학교
• 931m · 포항대학교 · 대학교
• 979m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1224m · 장흥중학교 · 중학교
• 1239m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1402m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1420m · 대도중학교 · 중학교
• 1441m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1484m · 구 대양초등학교 터
• 1492m · 환호여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 116m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 146m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 154m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 195m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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