포항지원 2022타경2927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2497만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.93㎡ (30.2평)

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

없음

보증금

2249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.93㎡ (30.2평) · 단독주택

대지권

기계면 927-8

호

단층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 및 장방형의 토지로서, 단독주택부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 동측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기천고택 3구역(평지붕 신축 2층 8m이하 개보수 기존건물범위내, 경 )<문화재보호법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기천고택 3구역(평지붕 신축 2층 8m이하 개보수 기존건물범위내, 경 )<문화재보호법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 토지의 사용수익에 영향을 미치지 않을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 45 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

임차인

박OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-8 · 대 411㎡
• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 기계면 협동길 45 (1동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 단독주택 99.93㎡
• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 927-11 · 도로 31㎡

주변

학군

• 177m · 기계초등학교 · 초등학교
• 997m · 기계중학교 경북세무고등학교

버스

• 241m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 242m · 서포항농협 · 770, 771, 기계, 기계(희망)
• 276m · 기계초등학교 · 770, 771, 기계, 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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