포항지원 2022타경3586-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7905만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로18번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

18

호

15층

당사자

채권자

한OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 "한라 파크6차 201동 6층 608호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하고, 동,서측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "장성동 롯데아파트 108동 12층 1201호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하는 "우방 타운 116동 5층 507호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하고, 동,서측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "삼양동산맨션 7층 704호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "산호녹원맨션 106동 9층 903호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "산호그린맨션 2차 8층 801호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 학교 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 있어, 제반 교통사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 있어, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 있어, 제반 교통 사정은 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 13층 중 7층 704호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 5층 507호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시 및 목재유리 2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 8층 801호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 9층 903호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층건 중 12층 1201호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 6층 608호 로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시 및 목재유리 2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 이용상태

아파트(방 3, 거실 겸 주방 1, 욕실 겸 화장실 1)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 21) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 22) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 23) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 24) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 25) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 26) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 27) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 28) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 30) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 부근은 남측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 자체지반 평탄하 게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 33) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 부근은 남동측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 34) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 부근은 남측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 35) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 부근은 남측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 36) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 완경사지대에 계단식으로 조셩되어 있으며, 아파트부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 37) 인접 도로상태등

본건 단지 사방으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 38) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 39) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 40) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 41) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 42) 인접 도로상태등

본건 단지 사방으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만 )(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 49) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 50) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 51) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 52) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 53) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 54) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 55) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 56) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 57) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 58) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 59) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 60) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 43, 106동 9층903호 (두호동,산호녹원맨션) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로62번길 45, 7층704호 (두호동,삼양동산맨션) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로18번길 27, 8층801호 (두호동,산호그린맨션2차) · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

장OO

임차인

진OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로18번길 27, 8층801호 (두호동,산호그린맨션2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 958.80㎡ 2층 958.80㎡ 3층 958.80㎡ 4층 958.80㎡ 5층 958.80㎡ 6층 958.80㎡ 7층 958.80㎡ 8층 958.80㎡ 9층 958.80㎡ 10층 958.80㎡ 11층 958.80㎡ 12층 958.80㎡ 13층 958.80㎡ 14층 873.84㎡ 15층 767.04㎡ 지하 992.70㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 346m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 649m · 장량초등학교 · 초등학교
• 840m · 두호고등학교 · 고등학교
• 859m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 996m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1032m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1161m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1169m · 창포중학교 · 중학교
• 1192m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1418m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 254m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 259m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 267m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 281m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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