포항지원 2022타경3616-1 용흥 현대타워2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-21 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.82㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4839만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용흥 현대타워2차아파트 · 134.82㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용흥동 26

호

15층

당사자

채권자

권O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 새천년대로 "용흥현대교차로" 서측 근거리에 위치하는 "용흥현대타워2차’ 제203동 제13층 제1303호 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물인 아파트 단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제13층 제1303호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1996.09.23. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시창호에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 아파트는 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형으로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지의 토지는 남측으로 폭 약 20m의 인도가 있는 4차로인 아스팔트포장도로, 남서측으로 폭 약 12m의 인도가 있는 2차로인 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트 단지의 토지는 제3종일반주거지역이며, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 26, 203동 13층1303호 (용흥동,용흥현대타워2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

채권자

권O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 26, 203동 13층1303호 (용흥동,용흥현대타워2차) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 609.16㎡ 2층 588.336㎡ 3층 588.336㎡ 4층 588.336㎡ 5층 588.336㎡ 6층 588.336㎡ 7층 588.336㎡ 8층 588.336㎡ 9층 588.336㎡ 10층 588.336㎡ 11층 588.336㎡ 12층 588.336㎡ 13층 588.336㎡ 14층 588.336㎡ 15층 453.516㎡ 지하층 대피소 590.88㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.82㎡

주변

학군

• 704m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 대흥중학교 · 중학교
• 776m · 포항초등학교 · 초등학교
• 886m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1057m · 동지교육재단
• 1204m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1277m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1480m · 양학중학교 · 중학교
• 1482m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1500m · 포항여자고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 62m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 190m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 227m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 289m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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