포항지원 2022타경3647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

7028만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

항도길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.84㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학산동 36-9

호

5층

당사자

채권자

기OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "항도초등학교" 북측 인근에 위치하는 속칭 "풀하우스"제5층 제602호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제602호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항도길 36-9, 5층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘풀하우스’이며 건물 외벽에‘2동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

기OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 포항시 북구 항도길 36-9, 5층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 도시형생활주택 단지형다세대주택(계단실) 23.5㎡ 2층 도시형생활주택 단지형다세대주택(2세대) 145.18㎡ 3층 도시형생활주택 단지형다세대주택(2세대) 145.18㎡ 4층 도시형생활주택 단지형다세대주택(2세대) 145.18㎡ 5층 도시형생활주택 단지형다세대주택(2세대) 145.18㎡ 철근콘크리트구조 60.84㎡

주변

학군

• 295m · 항도초등학교 · 초등학교
• 308m · 포항고등학교 · 고등학교
• 500m · 포항중학교 · 중학교
• 542m · 포항여자중학교 · 중학교
• 565m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 852m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1007m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1139m · 대동중고등학교
• 1148m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1292m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 210m · 동아전원타운 · 121
• 210m · 포항고등학교 · 120
• 355m · 포항세관 · 120
• 355m · 포항고등학교 · 121
• 394m · 포항세관 · 121, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

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