포항지원 2022타경30465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 365만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

2569만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

용흥동 87-33 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 이동 소재 "대흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로서 동측으로 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대가 형성되어 있고, 서측으로 임야지대가 이어져 있습니다.

임야감정평가요항표 · 2) 입지조건

시가지 근교지역으로서 인근에 주택지대가 형성되어 있고, 동측 인근으로 간선대로인 새천년대로가 통과하여 주위환경, 교통 등의 제반 입지조건이 양호하나 맹지로서 차량출입이 불가능합니다.

임야감정평가요항표 · 3) 임지사항

부정형 임야로서 표고는 낮으나 경사는 심한 편이며, 방위는 전체적으로 동남향입니다.

임야감정평가요항표 · 4) 임목상황

소나무, 활잡목 등의 자연생 임목이 자생하고 있습니다.

임야감정평가요항표 · 5) 이용상태 및 장래성

시가지주변 임야이나 경사가 심한 편이어서 다른 용도로의 전용은 쉽지 않을 것으로 판단됩니다.

임야감정평가요항표 · 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.

임야감정평가요항표 · 7) 기타참고사항

본 임야에는 분묘가 없는 것으로 조사되나 굴곡이 심한 부정형으로 경계확인이 곤란하여 조사에 한계가 있었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산87-33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 산87-33 · 임야 2646㎡ (공유자 김선회 지분 (2646분의 82) 전부)

주변

학군

• 419m · 대흥중학교 · 중학교
• 561m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 608m · 포항초등학교 · 초등학교
• 790m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1140m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1161m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 동지교육재단
• 1245m · 포항중학교 · 중학교
• 1344m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1364m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 386m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 397m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 426m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 431m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 452m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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