포항지원 2022타경30878-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7908만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

창포동 1123

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "창포2단지주공아파트 제206동 제20층 제2004호"단위세대로서 부근일대는 아파트지대로서 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층건 중 제20층 제2004호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형지로서 남동측 하향 경사지에 자체 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차로, 동측으로 왕복 7차로, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>공동주택용지. 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 15층이나, 실제 20층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 206동 20층 2004호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

황OO

임차인

황OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-28 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 9, 206동 20층 2004호 (창포동,창포2단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 지하 313.92㎡(대피소) 공용부분 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 2층 전기실,발전기실,보일러실,관리소, 노인정,입주자집회소,입주자회의실, 도서실,체력단련실, 지하 전기실,발전기실,보일러실, 1063.02㎡ 1층 관리소,노인정,입주자집회소, 392.91㎡ 2층 입주자회의실,도서실,체력단련실 183.59㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 12㎡ (창포2단지 전세대공유부분의 부속 건축물임) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하주차장 2890.4㎡ (205동,206동,207동,208동, 209동,210동,211동,212동, 213동,214동에 속한 공유부분의 건축물임) 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 96m · 장성초등학교 · 초등학교
• 321m · 창포초등학교 · 초등학교
• 420m · 창포중학교 · 중학교
• 554m · 두호초등학교 · 초등학교
• 742m · 두호고등학교 · 고등학교
• 856m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1082m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 102m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 125m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 349m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 460m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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