포항지원 2022타경31222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6968만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.98㎡ (45.1평)

토지면적

191.10㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6075만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 148.98㎡ (45.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

죽도동 661-31 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

울OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "대잠초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 단독주택,다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 소재 "울릉중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

대상물건 및 인근까지 소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 고지대에 위치하며, 자체지반 대체로 완경 사인 전임. 일련번호 3): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 고지대에 위치하며, 자체지반 대체로 완경 사인 주거나지 및 도로임. 일련번호 4): 부정형의 토지로서, 남측 하향 고지대에 위치하며, 자체지반 대체로 완경사 인 전 및 도로임. 일련번호 5): 부정형의 토지로서, 남측 하향 고지대에 위치하며, 자체지반 대체로 완경사 인 전임. 일련번호 6): 자루형의 토지로서, 남측 하향 고지대에 위치하며, 자체지반 대체로 평탄한 주거나지 및 도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호 1, 2): 맹지임. 일련번호 3): 북서측으로 폭 약 3미터 비포장도로 형성되어 있음. 일련번호 4): 남측으로 폭 약 3미터 비포장도로 형성되어 있음. 일련번호 5, 6): 북동측으로 폭 약 3미터 비포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3미터 포장도로 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 6): 자연녹지지역(자연녹지지역)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

일련번호 3, 4, 6)은 공부상 지목 대 및 전 이나, 일부 현황 도로 임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 지상에 이동 및 철거용이한 이동식 저온 저장고 소재함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 ·일련번호 1, 5) 지상에 분묘 수기 소재함. ·기호 가)는 멸실임. ·별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 지상에 이동 및 철거용이한 이동식 저온저장고 소 재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일 마감 등 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등 창 호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠ - ㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 구조 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브 및 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 661-31 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 350 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중흥로161번길 29-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 350-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 350-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 351 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 352 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 350-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 울릉군 울릉읍 도동9길 193-24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

울OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

울OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 661-31 · 대 191.1㎡
• 24-04-01 · 경상북도 포항시 북구 중흥로161번길 29-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 84.53㎡ 2층 64.445㎡

주변

학군

• 165m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 376m · 포항항도중학교 · 중학교
• 384m · 세명고등학교 · 고등학교
• 438m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 632m · 대이초등학교 · 초등학교
• 722m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 900m · 상대초등학교 · 초등학교
• 963m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 990m · 상도중학교 · 중학교
• 1103m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1154m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 경화주유소 · 131, 용흥1, 용흥1(기본)
• 246m · 세명고등학교 · 130, 131
• 249m · 포항우리병원 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 261m · 득량동 · 130, 용흥1, 용흥1(기본)
• 283m · 산업은행 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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