포항지원 2022타경31635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-25 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 3666만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3732.74㎡ (1129.1평)

토지면적

14215.00㎡ (4300.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1366만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9112만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동해대로2315번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 3732.74㎡ (1129.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청하면 25-14

호

2층, 1층, 단층, 지하1층

당사자

채권자

원OOO OOOO 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 소재"청하논공단지"서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 공장용지로서 제반교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황, 인접도로 상태 북동 하향 경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 북동측으로 폭 약 7M - 8M의 포장도로에 접함. 3)토지이용계획관계 및 제한상태 계획관리지역임. 4)제시목록외의 물건 : 없음. 5)공부와의 차이 : 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의구조 및 이용상태 기호(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 바 닥 : 아스타일 및 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호임 이용상황 : 사무실 기호(나,라) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로 주 기 둥 : H-Beam 600×300 벽 체 : 판넬잇기 바 닥 : 콘크리트 노출마감 창 호 : 하이샷시 층 고 : 처마고 약 12M 이용상황 : 공장 기호(다) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하 1층, 지상 1층 건으로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 콘크리트 노출 바 닥 : 콘크리트 노출 창 호 : 하이샷시 이용상황 : 펌프실, 물탱크실 2) 위생 및 급배수설비 되어있음. 3) 기타설비 : 기호(나,라)에 소화전설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물관계 : "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 : 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 기계기구의 현황 본건 기계기구는 Over Head Crane, 수변전설비 및 태양광 발전설비로 현상 및 관리상태는 보통임. 2) 기계기구의 설치장소 대상물건 기계기구는 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 25-14번지 공장내 설치되어 있음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 임대관계는 미상임. 2)기 타 : 평가대상 기계기구의 정상작동여부 및 기계내 부품의 결함 등을 응찰 예정자는 개별적으로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제다동) · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제라동) · 건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제나동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 25-14 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지2, 4를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4, 5와 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

원OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제다동) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 사무실 1층 사무실 162.7㎡ 2층 사무실 162.7㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제가동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1,685.34㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제라동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 펌프실, 물탱크실 지하1층 물탱크실 23.4㎡ 1층 펌프실 13.26㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제나동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1,685.34㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 25-14 · 공장용지 14215㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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