경매· 아파트
포항지원 2022타경31703-1 NF
경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층 305호 (죽도동,죽도세미아트리움)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2040만664만/평· 감정가 1억 7200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2040만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저 평당가
- 664만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2040만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3207만 ~ 1억 5784만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1204만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 도로명주소
- 중앙로245번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 죽도동 245
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 서측 인근에 위치하는 " 죽도세미아트리움 제101동 제3층 제305호 아파트"로서, 부근일대는 아파트, 일반음식점, 근린생활시설, 주차장 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제3층 제305호 아파트로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트, 일부 대리석 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 붙임, - 창 호 : 새시창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 주변으로 도로개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 중점경관관리구역(2020-02-13)(시가지)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-23 | sd | 2023.03.23 송달간주 |
| 23-03-14 | sd | 2023.03.16 도달 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.10 도달 |
| 22-05-17 | sd | 2022.06.01 도달 |
| 22-04-25 | sd | 2022.04.26 수취인불명 |
| 22-04-07 | sd | 2022.04.14 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층 305호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농OOOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 오OO
가압류권자 장OO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 경OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OO
교부권자 포OO OO
교부권자 포OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 포OOOO
임차권자 윤OO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○( 승계인: 주택도 시보증 공사) | 제3층 제305호 59.9736 ㎡ 전부 | 2017.08.29. | 2017.08.29.~ | 1억4`000만원 |
매각공고
23-02-20 · 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층 305호 (죽도동,죽도세미아트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택,업무시설 1층 계단실 50.929㎡ 1층 통신실 펌프실 44.8508㎡ 2층 아파트 2223.3778㎡ 2층 계단실 53.8222㎡ 2층 관리사무소 28.3115㎡ 3층 아파트 223.3778㎡ 3층 오피스텔 90.7355㎡ 3층 계단실 53.8222㎡ 4층 아파트 223.3778㎡ 4층 오피스텔 90.7355㎡ 4층 계단실 53.8222㎡ 5층 아파트 223.3778㎡ 5층 오피스텔 90.7355㎡ 5층 계단실 53.8222㎡ 6층 아파트 223.3778㎡ 6층 오피스텔 90.7355㎡ 6층 계단실 53.8222㎡ 7층 아파트 223.3778㎡ 7층 오피스텔 90.7355㎡ 7층 계단실 53.8222㎡ 8층 아파트 288.3822㎡ 8층 계단실 53.8222㎡ 9층 아파트 288.3822㎡ 9층 계단실 53.8222㎡ 10층 아파트 288.3822㎡ 10층 계단실 53.8222㎡ 11층 아파트 288.3822㎡ 11층 계단실 53.8222㎡ 12층 아파트 288.3822㎡ 12층 계단실 53.8222㎡ 13층 아파트 288.3822㎡ 13층 계단실 53.8222㎡ 14층 아파트 288.3822㎡ 14층 계단실 53.8222㎡ 철근콘크리트구조 59.9736㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 76m농협포항시지부121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
- 115m농협포항시지부120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
- 140m죽도시장120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
- 158m죽도시장131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
- 200m죽도시장121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3207만 ~ 1억 5784만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 중앙로245번길 12, 101동 3층 305호 (죽도동,죽도세미아트리움)
- 감정가
- 1억 7200만
- 최저가
- 1억 2040만 (70%)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-02-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2040만 × 110~131% = 1억 3207만 ~ 1억 5784만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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