포항지원 2022타경31796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3258만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

3072만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

용흥동 39-2 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "쌍용아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통시됨. 기호(2) : 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 소재 "하정 삼거리" 남서측 근거 리에 위치하며, 부근일대는 산간 농경지대로서 농경지, 자연림 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 농지로서의 제반 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형지로 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 주거나지임. 기호(2) : 부정형지로 남동측 하향경사지의 휴경지(임야화된 답)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거 환경정 비법>. 기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 본건 토지 기호1) 서측 일부는 타인점유로 추정되며, 제시외 수목(대추나무 등 약 6주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 39-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 517 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나 첨부한 사진1, 2와 같이‘전’으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 39-2 · 답 58㎡

주변

학군

• 492m · 대흥중학교 · 중학교
• 497m · 포항초등학교 · 초등학교
• 642m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 893m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1160m · 포항중학교 · 중학교
• 1204m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 동지교육재단
• 1312m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1370m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1421m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 424m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 441m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 468m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 472m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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