포항지원 2022타경31932-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.13㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3847만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.13㎡ (4.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 255

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 죽도동 소재 "포항남부초등학교" 동측 인근에 위치하는 진주아파트 제마동 제3층 제302호 단위세대이며, 부근은 도심의 정비된 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서 판상형, 계단식 아파트이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 구분건물 전체 중 일부(1/3: 김분옥 지분)에 대한 평가로서 공유지분의 위치확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로255번길 16, 마동 3층 302호 (죽도동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

파OOOOOOOOOOO OOO OOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 중흥로255번길 16, 마동 3층 302호 (죽도동,진주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 116평4홉 2층 116평4홉 3층 116평4홉 계단 41평5홉2작 철근콩크리트조 12평8홉2작 (공유자 김분옥 지분 (3분의 1) 전부)

주변

학군

• 311m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 607m · 상대초등학교 · 초등학교
• 625m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 782m · 대해초등학교 · 초등학교
• 912m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 946m · 포항항도중학교 · 중학교
• 948m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1343m · 상도중학교 · 중학교
• 1394m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1399m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1428m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 262m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 354m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 377m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 394m · 포항남부초등학교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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