포항지원 2022타경32218-15 이동현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-29 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2250만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로1020번길

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 이동현대홈타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 753

호

22층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "이동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "이마트 포항이동점" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "이동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 " 창포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 13) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 16) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 22층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물로서 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18, 20층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 23층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 17층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 26) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 27) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 28) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 38) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 39) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 40) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 41) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 42) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 완경사이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 49) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 50) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 51) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 52) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 53) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 54) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 55) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 56) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약30미터, 북측으로 퍽 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 57) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호② : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 58) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 59) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 60) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하), 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 61) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 62) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 63) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 64) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 65) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 66) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 67) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 68) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 69) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 70) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 71) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 72) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 73) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 74) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 75) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 76) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 77) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 78) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 79) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 80) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

권OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

민OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

엄OO

근저당권부질권자

우OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

조OO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

금OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

문OO

임차인

배OO

임차인

석OO

임차인

송OO

임차인

심OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

국

전세권자

배OO

전세권자

송OO

전세권자

이OO

점유자

박OO

점유자

송OO

점유자

이OO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 12, 113동 14층 1406호 (두호동,우방신천지타운) · 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 22층 아파트 지하1층 지하대피실 945.9270㎡ 1층 아파트 953.9672㎡ 2층 아파트 935.4112㎡ 3층 아파트 935.4112㎡ 4층 아파트 935.4112㎡ 5층 아파트 930.8672㎡ 6층 아파트 930.8672㎡ 7층 아파트 930.8672㎡ 8층 아파트 930.8672㎡ 9층 아파트 930.8672㎡ 10층 아파트 930.8672㎡ 11층 아파트 930.8672㎡ 12층 아파트 930.8672㎡ 13층 아파트 930.8672㎡ 14층 아파트 930.8672㎡ 15층 아파트 930.8672㎡ 16층 아파트 930.8672㎡ 17층 아파트 930.8672㎡ 18층 아파트 930.8672㎡ 19층 아파트 930.8672㎡ 20층 아파트 930.8672㎡ 21층 아파트 780.1066㎡ 22층 아파트 780.1066㎡ 부속건축물 제201동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상1층 지하주차장, 경비실 지하2층 지하주차장 2135.5444㎡ 지하1층 지하주차장 2135.5444㎡ 1층경비실, 계단실 31.7500㎡ 제202동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하1층, 지상1층전기, 펌프실, 재활용품창고, 경비실 지하1층 전기, 펌프실, 재활용품보관창고 500.2815㎡ 1층 경비실 6.2500㎡ 제203동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층경비실 6.2500㎡ 제204동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층경비실 6.2500㎡ 제205동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상2층 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 공중변소, 주민공동시설 지하2층 지하주차장 3875.6000㎡ 지하1층 지하주차장 3875.6000㎡ 1층 관리사무소, 경비실, 공중변소 216.9500㎡ 2층 주민공동시설 196.5000㎡ 제206동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층, 지상1층 지하주차장, 경비실, 계단실 지하2층 지하주차장 2696.9400㎡ 지하1층 지하주차장 2696.9400㎡ 1층 경비실 , 계단실 32.2500㎡ 제207동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제208동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제209동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층,지상2층지하주차장,노인정,보육시설,경비실,독서실,문고 지하2층 지하주차장 4045.4600㎡ 지하1층 지하주차장 4045.4600㎡ 1층 노인정,보육시설,경비실 427.4100㎡ 2층 독서실,문고 289.0000㎡ 제210동 철근콘크리트조 철근콘크리트모임지붕 지하2층,지상1층지하주차장,경비실,계단실지 하2층 지하주차장 3172.0000㎡ 지하1층 지하주차장 3172.0000㎡ 1층 경비실,계단실 44.7500㎡ 제211동 벽돌조 철근콘크리트모임지붕 단층 경비실 6.2500㎡ 제215동 벽돌조 철근콘크리트평 슬라브지붕 단층 정압기실 12.0000㎡ 철근콘크리트조 14층 84.9897㎡

주변

학군

• 247m · 포항고등학교 · 고등학교
• 389m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 477m · 두호고등학교 · 고등학교
• 573m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 737m · 두호초등학교 · 초등학교
• 808m · 항도초등학교 · 초등학교
• 867m · 창포중학교 · 중학교
• 921m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 포항여자중학교 · 중학교
• 971m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1026m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1037m · 포항중학교 · 중학교

버스

• 171m · 우방신천지타운 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 227m · 포항고등학교 · 121
• 264m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 270m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 272m · 포항고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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