포항지원 2022타경32218-4 이동현대홈타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2250만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 이동현대홈타운 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 1731

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "이동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "이마트 포항이동점" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "대이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "이동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 " 창포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 12) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 13) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 16) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 17) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 22층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물로서 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 21) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18, 20층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 23층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브지붕 17층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 바닥재, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 26) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 27) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 28) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 31) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 32) 이용상태

공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 33) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 설비내역

공히 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 38) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 39) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 40) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 41) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 42) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 43) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 44) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 45) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 완경사이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 46) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 47) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 48) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 49) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 50) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 51) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 52) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약25미터, 동측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 53) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 54) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약15미터, 서측으로 폭 약20미터, 북측으로 폭 약30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 55) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 56) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약30미터, 북측으로 퍽 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 57) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호② : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 58) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 59) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 60) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하), 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 61) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16) <교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 62) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 63) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-16) <교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 64) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공동주택용지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 65) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 66) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 67) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 68) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 69) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 70) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 71) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 72) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 73) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 74) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 75) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 76) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 77) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 78) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 79) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 80) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 114동 11층 1101호 (양덕동,포항양덕풍림아이원)

감정가

2억 6100만

최저가

1억 8270만 (70%)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

기일

23-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음