포항지원 2022타경32355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-11 · 경매개시결정
3. 22-05-11 · 배당요구종기
4. 22-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

6930만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 50

호

23층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현진에버빌아파트 제203동 제5층 제508호 단위세대이며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측으로 녹지지역 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 5층 508호로서 타워형 계단식 아파트이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 10미터, 동측 및 남측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 제203동 제5층 제508호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-12 · 경상북도 포항시 북구 성실로 50, 제203동 제5층 제508호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕23층 아파트 지상 1층 547.36㎡ 지상 2층 629.28㎡ 지상 3층 850.56㎡ 지상 4층 850.56㎡ 지상 5층 850.56㎡ 지상 6층 850.56㎡ 지상 7층 850.56㎡ 지상 8층 850.56㎡ 지상 9층 850.56㎡ 지상 10층 850.56㎡ 지상 11층 850.56㎡ 지상 12층 850.56㎡ 지상 13층 850.56㎡ 지상 14층 850.56㎡ 지상 15층 850.56㎡ 지상 16층 850.56㎡ 지상 17층 738.86㎡ 지상 18층 738.86㎡ 지상 19층 738.86㎡ 지상 20층 738.86㎡ 지상 21층 353.52㎡ 지상 22층 133.46㎡ 지상 23층 133.46㎡ 부속건물 1. 경비실2-1 14.16㎡ 2. 경비실2-2 14.16㎡ 3. 경비실2-3 9㎡ 4. 경비실2-4 9㎡ 5. 경비실2-5 9㎡ 6. 경비실2-6 9㎡ 7. 재활용창고 35.1㎡ 8. 주민공동시설 1645.35㎡ 9. 펌프실,전기실 428.02㎡ 10.지하주차장2-1 6913.72㎡ 11.지하주차장2-2 9131.66㎡ 12.지하주차장2-3 3167.37㎡ 13.지하주차장2-4 2846.34㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 330m · 장성초등학교 · 초등학교
• 526m · 창포초등학교 · 초등학교
• 574m · 창포중학교 · 중학교
• 599m · 두호고등학교 · 고등학교
• 657m · 두호초등학교 · 초등학교
• 657m · 장량초등학교 · 초등학교
• 699m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 768m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1321m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 212m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 242m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 367m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 368m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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