포항지원 2022타경32478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3308만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.08㎡ (56.6평)

토지면적

297.60㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

7891만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 187.08㎡ (56.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장성동 1533-11 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성근린공원" 북서측에 인근하여 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차 출입 자유로우며, 제반 교통사정 당해 지역을 기준하여 볼 때 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 지하수개발금지구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로 -외 벽: 인조석 미장 석재 붙임, -내 벽: 미장합판 및 벽지마감, 일부 미장타일 붙임, -창 호: 하이샷슈 창호 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1533-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1533-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 북구 법원로79번길 23’이나 공부상표시된 지번‘포항시 북구 장성동 1533-11’과 일치하는 도로명주소는 전입세대 열람과 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 법원로79번길 23-9’였음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

점유자

민OO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-27 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1533-11 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1533-11 [도로명주소] 경상북도 포항시 북구 법원로79번길 23 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 116.19㎡ 2층 70.89㎡
• 23-02-27 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1533-11 · 대 297.6㎡

주변

학군

• 177m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 516m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 587m · 장흥중학교 · 중학교
• 964m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1134m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1138m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1168m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1353m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 장원초등학교 · 양덕
• 246m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 266m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 269m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 273m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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