포항지원 2022타경32676-1 홍성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 12차 매각기일 · 최저가 160만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2179만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중성로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍성빌라 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 32-3

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 ‘흥해남산초등학교’ 북동측 인근에 소재 하는 구분소유부동산(다세대주택)인 ‘남성리 다세대주택(홍성빌라) 5층 505호(집합건축물대 장상 전유부분면적: 84.54㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로 부근은 읍소재지내의 도로변 상가 지대와 후면의 단독, 다세대,아파트 등의 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하 는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 중 5층 505호 단위세대로서, -사용승인일자: 1997.07.04 -외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물 현황도상 방2,거실방,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 가로 장방형의 토지로서 북측의 약간의 완경사지대에 조성되어 있으며 "다세대주택의부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 남측으로 5-6미터 가량의 포장도로에 접하며 주 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리))<문화재보호 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로32번길 29-3, 5층 505호 (남성리다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

흥OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로32번길 29-3, 5층 505호 (남성리다세대주택) · 철근콘크리트조슬래브지붕 6층 아파트 1층 주민공동시설 119.76㎡ 2층 아파트 364.68㎡ 3층 아파트 364.68㎡ 4층 아파트 364.68㎡ 5층 아파트 364.68㎡ 6층 아파트 366.08㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 235m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 602m · 흥해중학교 · 중학교
• 871m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 964m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 283m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 291m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 320m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 339m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 390m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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