포항지원 2022타경32744-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-06-08 경매접수
2. 22-06-14 경매개시결정
3. 22-06-14 배당요구종기
4. 23-08-07 5차 매각기일 · 최저가 43만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.28㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

2014만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

흥해읍 44-104

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "선린대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근교야산지대로서 임야, 농경지, 대학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하나, 북측 인접지(산44-33)의 일부가 선린대학교 진입로로 이용중인바 임야로서의 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1,2) 공히 부정형지로 북동측 하향 경사지의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-103 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-104 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

엄OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-104 · 임야 394㎡ (갑구 25번 소유자 정수남 지분(3432분의 107)전부)

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 선린대학교 · 대학교
• 588m · 초서초등학교 · 초등학교
• 910m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 선린대학교정문 · 흥해
• 193m · 선린대학교정문 · 흥해
• 449m · 선린대학입구 · 흥해
• 467m · 파라다이스온천 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 산44-104

감정가

179만

최저가

43만 (24%)

기일

23-08-07

등기부현황

등기 기재 없음