포항지원 2022타경33044-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1569만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

95.00㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3373만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구거

대지권

신광면 714-15 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1) 토지는 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 소재 "신광초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지의 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 번호 (2) 토지는 죽성리 소재 "신포항농협주유소 신광지점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 외곽의 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1) 토지는 차량 진입이 가능하고, 번호 (2) 토지는 제차량이 통행하는 2차선 지방도에 접하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형으로 인접토지와 일단으로 "정미소부지"로 이용중이며, 번호 (2) 토지는 인접 도로부지와 대체로 동고평탄 사다리형의 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 서측으로 폭 4m의 아스팔트포장도로에 접하며, 번호 (2) 토지는 폭 10m의 2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(평지붕:건축물최고높이5m(1층)이하, 경사지붕:건축물 최고높이7.5m이하))<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다. 번호 (2) 토지는 농림지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1) 토지 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (1) 토지는 등기사항전부증명서 상의 지목은 "구거"이나, 지적공부(토지대장, 지적도) 상의 지목은 "대"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 714-15 · 토지 · 구거
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 69-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바‘제시외건물 철골조 강판지붕 정미소’의 일부분이 포함된 것으로 보여짐

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-13 · 경상북도 포항시 북구 신광면 토성리 714-15 · 구거 95㎡

주변

학군

• 108m · 신광초등학교 · 초등학교
• 291m · 신광중학교 · 중학교

버스

• 52m · 신광면행정복지센터 · 308(기본), 신광
• 175m · 신광시장 · 신광
• 462m · 죽성입구 · 신광
• 488m · 토성2리 · 308(기본), 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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