포항지원 2022타경33303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 723만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

3680만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

우현동 43-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "포항명도학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 야산 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야(소나무 위주)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상으로 맹지이며, 서측으로 우현동 466번지 구거를 복개한 폭 약 2.5-3미터 도로(노폭 중 약 1/2은 콘크리트포장, 약 1/2은 비포장)에 약 3-4미터 정도 접함. 그리고, 본건 토지의 일부(본건 토지에 북서측으로 인접한 우현동 288번지 및 우현동 산44-3번지 토지와의 경계선을 따라)에 폭 약 2.5미터 정도의 비포장농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우현동 산43-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

공OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

최OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 우현동 산43-2 · 임야 3306㎡ (채무자 정종우 지분 3306분의 166)

주변

학군

• 551m · 포항명도학교
• 657m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 705m · 포항중앙고등학교 · 고등학교
• 744m · 대동중고등학교
• 760m · 포항영신중학교 · 중학교
• 787m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1075m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1090m · 창포중학교 · 중학교
• 1117m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1319m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 421m · 포항 중앙고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 453m · 포항 중앙고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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