포항지원 2022타경33860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6578만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

토지면적

538.00㎡ (162.7평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.00㎡ (20.0평) · 목조 · 대지

대지권

청하면 336

호

1층, 1층

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 소재 "고현1리 마을회관" 남서측에 인근하여 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 및 임야지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 대체로 사격형에 가까운 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 이용상황은 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 계획관리지역임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가), (나) 목조 및 조적조 스레트지붕 단층 건으로서 -외 벽: 몰탈위 페인트 마감, -내 벽: 미장 합판 및 벽지 마감, -바 닥: 장판깔기 및 일부 타일 등 마감, -창 호: 얄미늄샷슈 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가), (나) : 단독주택으로 기준시점 현재 공가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가), (나) : 공부상 구조 목조이나, 실제는 목조 및 조적조 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 336 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 337 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현길 122-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 공부상에 표시된 주택3동의 존재여부를 확인할 수 없었으며‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

점유자

김OO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 336 · 대 290㎡
• 23-04-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 337 · 대 248㎡
• 23-04-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현길 122-9 · 목조 스레트지붕 단층주택 1층 주택 33㎡ 1층 주택 19.8㎡ 1층 주택 13.2㎡

주변

학군

• 1342m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 118m · 고현리마을회관 · 흥해
• 275m · 고현2리마을회관 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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