포항지원 2022타경34184-1 제일우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.32㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3284만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일우성아파트 · 28.32㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

38-8

호

15층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동 측 인근 에 위치함. 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제12층 제1209호로서, [ 사용승인일 :1996.12.05 ] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비(550kg, 7인승) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 북동 하향 완경사지에 본건 자체는 대체로 평탄하며, " 아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서, 북동 및 남동 측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접하며, 주출입구는 북서 측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소류2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 38-8, 101동 12층 1209호 (두호동,제일우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 38-8, 101동 12층 1209호 (두호동,제일우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 777.21㎡ 2층 775.53㎡ 3층 775.53㎡ 4층 770.13㎡ 5층 770.13㎡ 6층 770.13㎡ 7층 770.13㎡ 8층 770.13㎡ 9층 770.13㎡ 10층 770.13㎡ 11층 770.13㎡ 12층 770.13㎡ 13층 770.13㎡ 14층 770.13㎡ 15층 685.18㎡ 지하층 대피시설 744.17㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층노인정, 공중변소 54.485㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리실 27.27㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층경비실 4.41㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕지하층 주차장 및 전기실1452.62㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡ (갑구7번 소유자 이찬우 지분(3분의 1)전부)

주변

학군

• 471m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 514m · 장량초등학교 · 초등학교
• 891m · 두호고등학교 · 고등학교
• 925m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 928m · 장성초등학교 · 초등학교
• 975m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1138m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1159m · 창포중학교 · 중학교
• 1198m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1472m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 241m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 291m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 302m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 309m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 312m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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