포항지원 2022타경34429-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4328만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초곡지구로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 58

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "포항초곡화산샬레아파트 제104동 제12층 제1201호 아파트"로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택(예정지), 주상나지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1201호 아파트로서, - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 인조석 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이새시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하/허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 104동 12층1201호 (포항초곡화산샬레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

학OOOOOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OO(OOOOOOOO)

압류권자

포OOOO

압류권자

포OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

학OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 104동 12층1201호 (포항초곡화산샬레아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 452.7444㎡ 2층 437.6322㎡ 3층 437.6322㎡ 4층 437.6322㎡ 5층 437.6322㎡ 6층 437.6322㎡ 7층 437.6322㎡ 8층 437.6322㎡ 9층 437.6322㎡ 10층 437.6322㎡ 11층 437.6322㎡ 12층 437.6322㎡ 13층 437.6322㎡ 14층 437.6322㎡ 15층 437.6322㎡ 16층 437.6322㎡ 17층 437.6322㎡ 18층 437.6322㎡ 철근콘크리트구조 84.9684㎡

주변

학군

• 301m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 초서초등학교 · 초등학교
• 718m · 선린대학교 · 대학교
• 1312m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 초곡리슈빌 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 363m · 초곡초등학교 · 120, 308(기본), 청하
• 406m · 초곡초등학교 · 121, 308(기본), 청하
• 455m · 초서초등학교 · 120, 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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