포항지원 2022타경34573-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.64㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1069만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두호로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 47.64㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 남동 측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, [사용승인일 1989.08.19] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 천 장 : 벽지도배 등, 창 호 : 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "공동주택(아파트)부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 폭 약 10M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 2, 1층101호 (두호동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

점유자

편OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 2, 1층101호 (두호동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 198.10㎡ 2층 198.10㎡ 3층 198.10㎡ 4층 198.10㎡ 5층 198.10㎡ 지하 150.46㎡ 철근콘크리트조 47.64㎡

주변

학군

• 289m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 386m · 두호고등학교 · 고등학교
• 475m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 634m · 포항고등학교 · 고등학교
• 855m · 두호초등학교 · 초등학교
• 934m · 창포중학교 · 중학교
• 996m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1004m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1143m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1167m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1311m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 126m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 211m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 263m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 286m · 두호남부초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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