포항지원 2022타경35118-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-26 경매접수
2. 22-10-27 경매개시결정
3. 22-10-27 배당요구종기
4. 23-07-31 2차 매각기일 · 최저가 668만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9678만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

죽장면 193-5 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리 동사무소" 동측에 인근하여 위치하며, 주변일대는 농촌마을, 농경지 및 임야지대로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 구형의 토지이고, 여타 토지는 부정형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고평탄하며, 이용상황은 기호(1)은 주택 및 창고부지로 이용중이고 여타 필지는 농경지(전)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 공히 폭 약 3-6미터 정도 포장된 관습상 진입도로 및 공도와 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) 농림지역임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 기호(3), (4) 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임. 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) 토지 공부상 지목 "목장용지"이나, 실제는 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골구조 (철근)콘크리트 지붕 단층 건으로 -외 벽: 싸이징 마감, -내 벽: 미장합판 및 벽지 마감, 일부는 타일 마감, -창 호: 알미늄 하이샷슈 단창 및 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 급·배수 설비 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 194-7 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 194-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 193-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 194-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 죽장로 1952 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2을 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 193-5 · 전 281㎡

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 기계중학교 상옥분교 (폐교)
• 934m · 죽장초등학교 상옥분교

버스

• 189m · 먹방골 · 580
• 219m · 먹방골 · 580
• 404m · 뒷머리 · 580
• 470m · 뒷머리 · 580

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 193-5

감정가

955만

최저가

668만 (70%)

기일

23-07-31

등기부현황

등기 기재 없음