포항지원 2022타경35248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8473만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1142.00㎡ (345.5평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

흥해읍 410-3

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1) 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 흥해읍외곽도로인 의창로의 "북송교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농촌의 자연부락, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 번호 (2) 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 흥해읍소재지의 단독주택, 주거나지, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1) 토지는 차량 접근이 가능한 세로에 접하고, 번호 (2) 토지는 차량 접근이 불가능한 세로에 접하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형인 "답"이며, 번호 (2) 토지는 북동향 완경사지대에 부정형의 자체지반 평탄한 "주거나지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 서측으로 수로가 있는 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 번호 (2) 토지는 남측으로 차량접근이 불가능한 비포장세로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 생산녹지지역이며, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2013-12-30)(국가지정문화재 주변 현상변경허용기준(3구역) 천연기념물 제468호 포항북송리 북천수)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다. 본건 번호 (2) 토지는 제3종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 410-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 173-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2은 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진2와 같이 자연상태로 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명함

부동산표시목록

근저당권자

흥OOOOOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 410-3 · 답 1142㎡

주변

학군

• 956m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 964m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 흥해중학교 · 중학교
• 1337m · 흥해초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다