포항지원 2022타경35323-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6598만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 66

호

29층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호고등학교" 남서 측 인근에 위치하며 주위일대는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제102동 제5층 제502호로서, [사용승인일 2020.12.29] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등, 천 장 : 벽지도배 등, 창 호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비(1150kg, 17인승) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "공동주택(아파트)부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선, 남동 측으로 폭 약 20M, 북측으로 폭 약 10M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로 66, 102동 5층502호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 경상북도 포항시 북구 두호로 66, 102동 5층502호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 공동주택(아파트) 1층 265.46㎡ 2층 422.44㎡ 3층 422.44㎡ 4층 422.44㎡ 5층 422.44㎡ 6층 422.44㎡ 7층 422.44㎡ 8층 422.44㎡ 9층 422.44㎡ 10층 422.44㎡ 11층 422.44㎡ 12층 422.44㎡ 13층 422.44㎡ 14층 422.44㎡ 15층 422.44㎡ 16층 422.44㎡ 17층 422.44㎡ 18층 422.44㎡ 19층 422.44㎡ 20층 422.44㎡ 21층 422.44㎡ 22층 422.44㎡ 23층 422.44㎡ 24층 422.44㎡ 25층 340.55㎡ 26층 340.55㎡ 27층 340.55㎡ 28층 340.55㎡ 29층 215.97㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 210m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 227m · 두호고등학교 · 고등학교
• 451m · 두호초등학교 · 초등학교
• 546m · 포항고등학교 · 고등학교
• 570m · 창포중학교 · 중학교
• 602m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 669m · 창포초등학교 · 초등학교
• 837m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 953m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1146m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 창포사거리 · 216(기본)
• 100m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 103m · 창포사거리(121) · 121
• 149m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 180m · 두호남부초등학교 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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