포항지원 2022타경35330-1 양덕 삼구트리니엔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천마로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양덕 삼구트리니엔 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 72

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 건물 중 "제19층 제1905호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 내장재, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 15미터의 왕복4차로, 동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 105동 19층 1905호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

울OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권부질권자

송OO

근저당권부질권자

윤OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 105동 19층 1905호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 아파트 1층 계단실.홀 82.9142㎡ 2층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 3층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 4층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 5층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 6층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 7층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 8층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 9층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 10층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 11층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 12층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 13층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 14층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 15층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 16층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 17층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 18층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 19층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 20층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 21층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 22층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 23층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 24층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 25층 공동주택(아파트) 466.4256㎡ 철근콘크리트구조 84.9805㎡

주변

학군

• 478m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 549m · 양서초등학교 · 초등학교
• 649m · 양덕중학교 · 중학교
• 829m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 996m · 포항대학교 · 대학교
• 1085m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1227m · 장흥중학교 · 중학교
• 1233m · 대도중학교 · 중학교
• 1309m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1337m · 구 대양초등학교 터
• 1374m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1402m · 포항장성고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 196m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 244m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 291m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 292m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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