포항지원 2022타경35361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

토지면적

39.14㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

174만 (최저가의 10%)

청구금액

987만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.36㎡ (8.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

흥해읍 247-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해남산 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할 때 토지의 사용수익에 영향을 미치지 아니할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 247-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 8-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

설OO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

공유자

강OO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

정OO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 247-6 · 대 137㎡ (공유자 양경화 지분(7분의 2) 전부)
• 23-12-26 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 8-14 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층단독주택 1층 주 택 56.78㎡ 2층 주 택 38.97㎡ (공유자 양경화 지분(7분의 2) 전부)

주변

학군

• 409m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 438m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 509m · 흥해중학교 · 중학교
• 1037m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1238m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1303m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 156m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 446m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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