와든스톤법원경매

경매· 단독주택

포항지원 2022타경35460-1 NF

경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 206

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1615만194만/평· 감정가 4709만 (34%)

담당계3계054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

포항지원 2022타경35460-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1615만감정가 대비 34%
감정가
4709만
최저 평당가
194만/평건물면적 기준 · 총액 1615만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1615만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
27.57㎡ (8.3평)
토지면적
79.43㎡ (24.0평)
제시외면적
없음
보증금
161만 (최저가의 10%)
청구금액
1313만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 27.57㎡ (8.3평) · 경량철골조 · 단독주택
대지권
흥해읍 45-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건(기호2)은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 ‘흥해초등학교’ 남측 인근에 소 재하는 부동산(주거용)으로서 부근은 읍소재지내의 일반 주택지대로서 도로변의 상가지대와 단독, 다세대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 접근 가능하며 읍소재지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교 통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)은 정방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "단독주택의 부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 2.5미터 가량의 골목 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(6-1구역(포항시 도시계획 및 관련 법률에 따라 처리))<문화재보호법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 토지상에 감나무 약 20년생 1주외 3주 가량의 조경수가 소재하며 당연 토 지에 포함평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1(가) 경량철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1996.09.05 외벽: 조립식 판넬마감. 내벽: 타일 및 벽지마감등. 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 샷시 2중창 및 샤시 단창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가) 일반주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등과 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 2동이 소재함(지분감안 정상 평가).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-26sd2024.07.29 송달간주
24-07-15sd2024.07.16 도달
24-07-15sd2024.07.22 도달
24-07-09sd2024.07.15 도달
24-03-13sd2024.03.18 도달
22-12-06sd2022.12.09 도달
22-11-23sd2022.11.29 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로45번길 25-1 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 206 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가처분권자 주OOO OOOOOOOO

공유자 김OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

기타 주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

점유자 김OO

점유자 이OO

채권자 주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOOO)

채권자 주OOO OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 곽OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2003.04.30.
이○○2018.05.18.

매각공고

24-06-24 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로45번길 25-1 · 경량철골조 칼라시트지붕 단층주택 96.48㎡ (공유자 곽재광 지분 (7분의 2) 전부)

24-06-24 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 206 · 대 278㎡ (공유자 곽재광 지분 (7분의 2) 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
곽OO
소유자
곽OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 186m흥해초등학교초등학교
  • 409m한국방송통신대학교대학교
  • 649m흥해중학교중학교
  • 905m흥해남산초등학교초등학교
  • 1032m흥해공업고등학교고등학교

버스

  • 136m흥해파출소580, 청하, 흥해
  • 260m흥해환승센터120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
  • 351m마산사거리(방통대)120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
  • 407m마산사거리(방통대)121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
  • 434m흥해사거리120, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 206
감정가
4709만
최저가
1615만 (34%)
건물면적
27.57㎡ (8.3평)
기일
24-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2024년

경상북도 포항시 북구 진행 물건