포항지원 2022타경35552-1 두산 위브 더 제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3660만 (최저가의 10%)

청구금액

1965만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산 위브 더 제니스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1612

호

42층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재‘장량초등학교’북측 인근에 위치하는 "두산위브더제니스 제102동 제26층 제2601호" 단위세대로서 부근일대는 토지구획정리지구 내 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건 중 제26층 제2601호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부마감재 등 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 7차로, 서측으로 왕복 6차로, 북동측으로 왕복4차로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하, 용적률300%이하, 높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 102동 26층2601호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 102동 26층2601호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 아파트 436.84㎡ 2층 아파트 468.86㎡ 3층 아파트 468.86㎡ 4층 아파트 468.86㎡ 5층 아파트 468.86㎡ 6층 아파트 468.86㎡ 7층 아파트 468.86㎡ 8층 아파트 468.86㎡ 9층 아파트 468.86㎡ 10층 아파트 468.86㎡ 11층 아파트 468.86㎡ 12층 아파트 468.86㎡ 13층 아파트 468.86㎡ 14층 아파트 468.86㎡ 15층 아파트 468.86㎡ 16층 아파트 468.86㎡ 17층 아파트 468.86㎡ 18층 아파트 468.86㎡ 19층 아파트 468.86㎡ 20층 아파트 468.86㎡ 21층 아파트 468.86㎡ 22층 아파트 468.86㎡ 23층 아파트 468.86㎡ 24층 아파트 468.86㎡ 25층 아파트 468.86㎡ 26층 아파트 468.86㎡ 27층 아파트 468.86㎡ 28층 아파트 468.86㎡ 29층 아파트 468.86㎡ 30층 아파트 468.86㎡ 31층 아파트 468.86㎡ 32층 아파트 468.86㎡ 33층 아파트 468.86㎡ 34층 아파트 373.97㎡ 35층 아파트 373.97㎡ 36층 아파트 373.97㎡ 37층 아파트 373.97㎡ 38층 아파트 373.97㎡ 39층 아파트 373.97㎡ 40층 아파트 373.97㎡ 41층 아파트 373.97㎡ 42층 아파트 349.27㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설 205.44㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실 1599.81㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 전기실 428.49㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 발전기실 82.52㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 방재실 63.52㎡ 115동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소171.39㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 275. 12㎡ 117동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 문고 168.70㎡ 118동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당295.49㎡ 119동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 48.00㎡ 120동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 엠디에프 38.92㎡ 121동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 운동시설 1763.25㎡ 122동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복도및기타 409.24㎡ 123동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 주차장 73354.77㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 373m · 장량초등학교 · 초등학교
• 795m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 943m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1034m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1103m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1275m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1315m · 장흥중학교 · 중학교
• 1325m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1374m · 대도중학교 · 중학교
• 1435m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 205m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 219m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 237m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 252m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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