포항지원 2022타경35606-1 대우 그린 빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.99㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 20%)

청구금액

2144만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

환호공원길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우 그린 빌리지 · 47.99㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

환호동 83

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "항구초등학교" 서측 인근에 위치하는 "대우그린빌리지" 제4층 401호(표찰 501호) 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 노선 상가, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건중 4층 401호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부 타일등 마감. 바 닥 : 장판지, 일부 타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지이나 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 6M 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록 상 전유부분의 건물의 표시는 4층 401호이나 표찰상 4층 501호 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호공원길 83, 4층401호 (환호동,대우그린빌리지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상표시는‘4층401호’로 표기되어 있으나 현장에서 확인한바 첨부한 사진2와 같이‘4층 출입문에 501호로 표기’되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

점유자

이O

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경상북도 포항시 북구 환호공원길 83, 4층401호 (환호동,대우그린빌리지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 연립주택, 근린생활시설 792.36㎡ 2층 연립주택, 근린생활시설 792.36㎡ 3층 연립주택, 근린생활시설 792.36㎡ 4층 연립주택 753.525㎡ 지하 지하주차장, 펌프실 541.80㎡ 철근콘크리트조 1층 47.99㎡

주변

학군

• 253m · 항구초등학교 · 초등학교
• 370m · 환호여자중학교 · 중학교
• 382m · 대도중학교 · 중학교
• 681m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 918m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 976m · 구 대양초등학교 터
• 1117m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1248m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 165m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 217m · 환호여중 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕, 양덕3
• 348m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 465m · 청소년수련관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다