포항지원 2022타경35644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5819만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.10㎡ (8.2평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5013만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.10㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청하면 275-30 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 ‘청하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 단독주택, 해수욕장 주변의 음식점, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건물(일부 소매점) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위게획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2001.11.19) 외벽: 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥: 내장바닥재, 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 전체 면적 중 약 82%는 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실1 등)이고, 약 18%는 소매점(현재 공실 상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 275-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포로159번길 3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

우OO

공유자

조OO

점유자

조OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 275-30 · 대 214㎡ (소유자 우영호 지분(9분의 2) 전부)
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포로159번길 3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주택,제1종근린생활시설 주택,소매점 121.97㎡ (소유자 우영호 지분(9분의 2) 전부)

주변

학군

• 197m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 월포초등학교 · 청하
• 154m · 월포초등학교 · 청하
• 242m · 월포역 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하
• 245m · 월포회차지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 352m · 월포2리 · 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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