포항지원 2022타경35699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 3749만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2212.92㎡ (669.4평)

토지면적

9019.00㎡ (2728.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2374만 (최저가의 10%)

청구금액

3367만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2212.92㎡ (669.4평) · 시멘트벽돌조 · 공장용지

대지권

청하면 542

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

외OOO OOOO

소유자

외OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시북구 청하면 하대리 ‘청하삼거리’ 남서측 인근의 ‘청하농공단지’ 내에 위치하며, 주위는 청하농공단지의 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 북동하향 완경사지대에 조성된 자체지반 대체로 평탄한 가장형으로 공장부지로 이용중입니다. (나) 교통상황 및 인접도로상태 번호 (1) 토지는 남측 폭 18m의 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로 및 동측 폭 8m의 2차선 아스팔트포장도로에 접하여 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. (다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. (라) 기타사항 시동 건물 인근 및 토지 경계 등의 번호 (1) 토지 일부 지상에는 정원수 및 과수목 등 조경이 조성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

번호 (2) 에이동 건물은 철골조 칼라쉬트지붕 2층으로 ◎ 공장 신축(1996.02.28.) 부분은 - 처마고 : 약 8m - 주기둥 : H-Beam 490x200mm - 벽 체 : 칼라쉬트잇기 - 천 정 : 철골트러스에 칼라쉬트잇기 - 바 닥 : 칼라하드너, 일부 자기질타일, 아스타일, 장판지 등 깔기 - 창 호 : 샤시 단창에 유리끼움 - 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다. ◎ 공장 증축(2001.06.25. 및 2002.07.22.) 부분은 - 처마고 : 약 6m - 주기둥 : H-Beam 490x200mm - 벽 체 : 하단 블럭조적에 상단부 칼라쉬트잇기 - 천 정 : 철골트러스에 칼라쉬트잇기 - 바 닥 : 칼라하드너 - 창 호 : 샤시 단창에 유리끼움입니다. ◎ 기계실 증축(2001.06.25.) 부분은 - 경량철골조 강판지붕입니다. ◎ 기계실 증축(2001.09.13.) 부분은 - 경량철골조 판넬지붕입니다. ◎ 가스저장실 증축(2001.09.13.) 부분은 - 경량철골조 스레트지붕입니다. 번호 (2) 시동 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실로 - 사용승인 : 1996.02.28. - 외 벽 : 적연와치장쌓기 또는 몰탈위 페인트 - 내 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 타일 붙임 - 천 정 : 텍스 붙임 - 바 닥 : 아스타일 또는 자기질타일 깔기, 인조석물갈기 - 창 호 : 샤시 단창에 복층유리끼움 - 위생설비 및 급배수설비 되어 있습니다. 번호 (2) 디동 건물은 경량철골조 판넬지붕 단층 경비실로 - 사용승인 : 1996.02.28. - 벽 체 : 판넬잇기 - 바 닥 : 아스타일 깔기 - 창 호 : 샤시 단창입니다. "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

(가) 본건 기계기구는 공작기계, Over Head Crane, Air Compresser, Gantry Crane, 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다. (나) 본건 번호 (13) 기계기구의 일부는 소재불명(기계기구감정평가명세표 참조)입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 14 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542(토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

함OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

다OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

김OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

외OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542 · 공장용지 9019㎡
• 23-08-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 14 · 에이동,시동,디동호 에이동 철골조 칼라쉬트지붕 2층 작업장, 기계실,가스저장실, 현도실 1층 작업실, 기계실, 가스저장실 1751.98㎡ 2층 현도실 211.14㎡ 시동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 235.62㎡ 디동 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 경비실 14.18㎡
• 23-08-14 · 소재지:경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 542(토지,건물) · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2021-95호, 제2021-96호

주변

학군

• 968m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 224m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 234m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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