포항지원 2022타경35736-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3416만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1196만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

기북면 351 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 소재 "관천교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2,3) 또는 인근(기호1)까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "전" 이고, 조경수목이 식재되어 있음. 기호2) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "전" 이고, 조경수목이 식재되어 있음. 기호3) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "대" 이고, 조경수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 서측으로 지적도상 도로(미개설)에 접함. 기호2) : 남동측 포장된 세로와 접함. 기호3) : 남측 포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1-3 토지 지상에 조경수목(소나무 약 480주 내외)이 식재되어 있 는 바, 토지에 포함하여 평가하였음. ② 본건 기호1-3 토지는 지적경계가 불명확한 바, 개략적인 목측에 의거 하였 으며, 인근필지와 지상 수목의 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문 기관의 경계측량이 요망되는 바, 경매시 및 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 344 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 349 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 351 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1, 2, 3을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘소나무가 수그루 식재’되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

기OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 351 · 대 307㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 269m · 관천리새마을회관 · 기계(희망)
• 377m · 관천 · 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다