포항지원 2022타경35828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 588만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.62㎡ (3.2평)

토지면적

16.50㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

2108만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.62㎡ (3.2평) · 단독주택

대지권

용흥동 53-16 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥현대1차아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트블록조 스레트 위 강판지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 공부상 구조는 "시멘트블록조 스레트지붕"이나, 실제 "시멘트블록조 스레트 위 강판지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 53-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 743-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 공부상 표시된‘시멘트블록조 스레트지붕 단층주택’ 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 53-16 · 대 66㎡ (소유자 최태곤 지분 (4분의 1) 전부)
• 23-12-04 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 743-12 · 시멘트블록조스레트지붕 단층주택 42.48㎡ (소유자 최태곤 지분 (4분의 1) 전부)

주변

학군

• 561m · 포항초등학교 · 초등학교
• 739m · 대흥중학교 · 중학교
• 875m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 876m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 동지교육재단
• 1256m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1345m · 포항중학교 · 중학교
• 1365m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 251m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 259m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 389m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 390m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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