포항지원 2022타경35897-1 해동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6414만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.11㎡ (20.9평)

토지면적

69.11㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

5181만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

대신로36번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해동아파트 · 연립주택

대지권

대신동 36 · 69.11㎡ (20.9평)

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 대신동 소재 "(통칭)북부시장" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 "제2층 제205호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 연립주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 대신동 소재 "(통칭)북부시장" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 "제2층 제205호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 연립주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대신로36번길 9, 2동 2층205호 (대신동,해동아파트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엘OOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

점유자

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-11 · 경상북도 포항시 북구 대신로36번길 9, 2동 2층205호 (대신동,해동아파트) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 68평2홉4작 2층 68평2홉4작 시멘트벽돌조 17평6작

주변

학군

• 327m · 포항중학교 · 중학교
• 413m · 항도초등학교 · 초등학교
• 498m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 포항초등학교 · 초등학교
• 817m · 포항여자중학교 · 중학교
• 962m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1248m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1324m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1408m · 대흥중학교 · 중학교

버스

• 128m · 선린병원 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 134m · 선린병원 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 197m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 201m · 북부시장/채움병원 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 243m · 롯데백화점 · 121, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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