포항지원 2023타경1082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6504만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.03㎡ (77.8평)

토지면적

460.20㎡ (139.2평)

제시외면적

없음

보증금

8650만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2736만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 257.03㎡ (77.8평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

장성동 1370-1 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 북측 인근에 위치하며, 대로변 상업시설, 아파트단지 후면 단독 주택 및 공동주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스 승강장이 위치하여 전반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 하향 경사지에 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 대(상업용)로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 8차선 광대로 및 남서측 폭 약 20M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭40M-50M)(접합),중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 근린생활시설 단층 건물로 외 벽 : 사이딩판넬 및 전면 강화유리 마감, 내 벽 : 내장 타일 및 벽지 등 마감, 바 닥 : 아스타일 등 마감, 창 호 : 샷쉬 창호임. 기호 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 화장실 단층 건물로 벽 체 : 판넬잇기 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷쉬 창호임. 기호 다) 경량철골구조 경량판넬지붕 근린생활시설 단층 건물로 외 벽 : 샌드위치판넬잇기 및 전면 강화유리 마감, 내 벽 : 내장 타일 및 벽지 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 샷쉬 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가, 다) : 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호 나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다) 건물은 의뢰목록 상 장성동 1370-2 번지 지상 위 소재하나 2018년 12월 24일 장성동 1370-1번지와 합필하여 실제 장성동 1370-1번지 지상위 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1370-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 법원로 146-1 (장성동,동지구 1비-1엘) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 법원로 146 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

오OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1370-1 · 대 460.2㎡
• 24-02-13 · 경상북도 포항시 북구 법원로 146-1 (장성동,동지구 1비-1엘) · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 2종근린생활시설 1층 130.86㎡ 1층 2.64㎡
• 24-02-13 · 경상북도 포항시 북구 법원로 146 · 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 사무소 123.53㎡

주변

학군

• 216m · 장흥중학교 · 중학교
• 286m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 528m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 양서초등학교 · 초등학교
• 733m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1164m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 91m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 188m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 210m · 시티병원 · 양덕
• 234m · 한국산업인력공단 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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