포항지원 2023타경1099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 908만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 178만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

흥해읍 163-46 · 일반상업지역

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ‘달전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소도시 외곽의 자연취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 포항 KTX신도시지구 도시개발구역으로 본건 도시개발구역의 북측은 이인지구 도시개발구역으로 개발사업이 진행중에 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인근까지 차량접근이 가능하고, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통이며, 포항 KTX신도시지구 도시개발구역 인근으로 강동면 - 흥해읍 간의 동해대로와 포항IC - 포항신항간의 신항만고속도로가 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 전체적으로 남동측 하향인 완경사지대의 남측 하향 완경사면의 사다리형의 자연림으로 수목은 대부분 벌채되어 있는 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 일반상업지역이며, 지구단위계획구역(2017-06-20)(KTX신도시지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-06-20)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 번호 (2) 토지는 일반상업지역, 일부 제2종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(KTX신도시지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산163-46 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산163-146 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산163-46 · 임야 691㎡

주변

학군

• 531m · 달전초등학교 · 초등학교
• 638m · 달전초등학교
• 1182m · 학천초등학교 · 초등학교

버스

• 439m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 497m · 대유아파트 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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