포항지원 2023타경1167-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 356만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

661.41㎡ (200.1평)

토지면적

477.00㎡ (144.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6035만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 508만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 661.41㎡ (200.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장성동 1291-1 · 제3종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

추OO

소유자

최OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북서측 위치하며, 부근 일대 는 근린생활시설, 학교, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 3차선의 포장도로로 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외 벽 : 스타코, 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 에폭시 코팅, 자기질타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 샷시 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점 및 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 천장형 시스템 냉·난방설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1291-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 17 (장성동,린다비스타) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

소유자

최OO

소유자

추OO

임차인

고OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1291-1 · 대 477㎡
• 25-01-20 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 17 (장성동,린다비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설,단독주택 1층 158.62㎡ 2층 176.69㎡ 3층 164.48㎡ 4층 116.62㎡ 5층 45㎡

주변

학군

• 136m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 555m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 558m · 두호고등학교 · 고등학교
• 881m · 장량초등학교 · 초등학교
• 961m · 장성초등학교 · 초등학교
• 974m · 두호초등학교 · 초등학교
• 985m · 창포중학교 · 중학교
• 1006m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1096m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1348m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1363m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 144m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 166m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 200m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 230m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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