포항지원 2023타경1198-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 10

호

31층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "(통칭)우현사거리" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물 중 "제1층 제104호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 내장재, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남측 인접 도로 대비 대체로 평탄하고, 북서측 및 북동측 인접 도로 대비 다소 고지이며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 주출입구 방면으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 아치로 10, 104동 1층104호 (우현동,우현우방아이유쉘센트럴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

양OOOO

교부권자

포OO OO

임차권자

이OO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 경상북도 포항시 북구 아치로 10, 104동 1층104호 (우현동,우현우방아이유쉘센트럴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 293.6824㎡ 2층 448.6118㎡ 3층 448.6118㎡ 4층 448.6118㎡ 5층 448.6118㎡ 6층 448.6118㎡ 7층 448.6118㎡ 8층 448.6118㎡ 9층 448.6118㎡ 10층 448.6118㎡ 11층 448.6118㎡ 12층 448.6118㎡ 13층 448.6118㎡ 14층 448.6118㎡ 15층 448.6118㎡ 16층 448.6118㎡ 17층 448.6118㎡ 18층 448.6118㎡ 19층 448.6118㎡ 20층 448.6118㎡ 21층 448.6118㎡ 22층 448.6118㎡ 23층 448.6118㎡ 24층 448.6118㎡ 25층 448.6118㎡ 26층 448.6118㎡ 27층 448.6118㎡ 28층 448.6118㎡ 29층 448.6118㎡ 30층 224.3059㎡ 31층 224.3059㎡ 철근콘크리트구조 84.9667㎡

주변

학군

• 344m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 369m · 포항여자중학교 · 중학교
• 534m · 포항중학교 · 중학교
• 749m · 항도초등학교 · 초등학교
• 769m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 세화고등학교 · 고등학교
• 871m · 포항초등학교 · 초등학교
• 894m · 대흥중학교 · 중학교
• 916m · 대동중고등학교
• 968m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 989m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1074m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 152m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 308m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 314m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 371m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다