포항지원 2023타경1327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.61㎡ (36.8평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8677만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 121.61㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신광면 363-2 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "반곡저수지" 동측 인근의 반곡마을 내에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)-(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 마감, 화강석판 붙임, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 바닥 : 강화마루, 타일 붙임, 창호 : 하이샷시 유리이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기반길106번길 6-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-74 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-75 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-77 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재지3, 4, 5를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나‘도로’로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-05 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-2 · 대 297㎡
• 24-02-05 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기반길106번길 6-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 67.65㎡ 2층 53.96㎡
• 24-02-05 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-74 · 답 33㎡
• 24-02-05 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-75 · 답 5㎡
• 24-02-05 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-77 · 답 12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 반곡리마을회관 · 신광
• 456m · 반곡교차로 · 신광
• 489m · 반곡리 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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